Resensi Buku ala Jurnalistik

Bagi seseorang yang memiliki rencana membangun rumah, menguasai pengetahuan dasar seputar pembangunan rumah adalah suatu hal yang penting. Pengetahuan dasar tersebut salah satunya mengenai perhitungan rencana anggaran biaya (RAB) bangunan. Dengan mengetahui RAB bangunan, pemilik dapat menyesuaikan pembangunan rumah dengan keinginan dan kemampuan yang ada. Sedangkan bagi pemilik yang memercayakan pembangunan rumahnya kepada pihak ketiga (kontraktor/konsultan), RAB bangunan juga dapat digunakan sebagai alat kontrol jalannya pelaksanaan pembangunan rumah.

Atas dasar hal tersebut, buku Panduan Praktis Menghitung Anggaran Membangun Rumah pun hadir. Sesuai dengan judulnya, buku ini memiliki pembahasan yang mudah untuk dipahami, sehingga dapat menjadi acuan bagi orang awam yang ingin mempelajari cara sederhana menghitung RAB bangunan. Selain itu, buku ini juga dilengkapi dengan CD software tentang perhitungan biaya kebutuhan pembangunan rumah. Dengan demikian, pembaca pun dapat dengan mudah mempraktekan langsung perhitungan yang telah dijabarkan pada buku ini.

Ir. Gatut Susanta, Sang Pengarang, merupakan seorang sarjana Teknik Sipil yang memiliki pengalaman karier sebagai kontraktor dan konsultan. Terlibat dari proyek satu ke proyek sudah menjadi rutinitasnya. Beberapa proyek yang pernah ditanganinya yaitu: beberapa gedung kantor cabang BRI, Lab. Uji Petir PLN Duri Kosambi, Kampus IPB, Gedung Bidakara BI di Jakarta, dan Gedung Graha Pena di Bogor. Saat ini ia mengikuti keanggotaan profesi di Anggota Muda Himpunan Ahli Manajemen Konstruksi Indonesia (HAMKI) serta Master Project Management (MPM). Bersamaan dengan hal itu, ia juga telah melahirkan 19 buku, di antaranya: Cara Praktis Menghitung Kebutuhan Material Rumah, Membangun Masjid dan Mushola, Rumah Muslim Seri I, II, dan III, serta Kiat Praktis Mencegah dan Mengatasi Kebocoran. Sedangkan buku ini merupakan satu dari karyanya yang juga berbicara tentang dunia konstruksi.

Secara keseluruhan, buku setebal 194 halaman ini terbagi ke dalam 6 Bab. Setiap Bab dalam buku ini membahas sebuah topik dengan runtut, singkat, dan padat. Penulis juga melengkapi pembahasan tersebut dengan contoh ataupun gambar terkait sehingga memudahkan pembaca untuk memahami hal tersebut. Dalam hal ini penulis sadar betul bahwa target pembaca yang ia sasar bukan orang dengan latar belakang Teknik Sipil, sehingga sebisa mungkin buku ini harus mudah untuk dimengerti.

Pada Bab satu penulis menyampaikan informasi dasar seputar anggaran biaya, meliputi: teori-teori sederhana mengenai RAB, hal-hal yang harus diperhatikan dalam menghitung RAB, urgensi menghitung RAB terhadap kelancaran proyek, serta informasi mengenai perencanaan bangunan, meliputi perencanaan yang berkaitan dengan tanah maupun gambar. Tidak lupa pula penulis menekankan pentingnya membuat time schedule atau penjadwalan tahapan pekerjaan agar pembangunan rumah dapat selesai tepat waktu.

Memasuki Bab dua, pembahasan mengenai perhitungan volume. Topik ini dibuka dengan pemaparan sejumlah teori yaitu meliputi: cara menghitung volume setiap jenis pekerjaan, survey lokasi pembangunan, serta cara membaca gambar dan pengenalan bagian-bagian gambar rumah. Selanjutnya, pembahasan ditekankan pada contoh gambar yang diberikan penulis. Gambar tersebut meliputi: gambar denah, potongan, tampak, detail, dan utilitas suatu rumah sederhana. Pada Bab dua ini, pembahasan mencangkup cara menghitung volume setiap pekerjaan berdasarkan gambar contoh yang ada. Ke depannya, perhitungan contoh ini akan dilanjutkan pada pembahasan Bab selanjutnya. Dengan demikian, pembaca diharapkan dapat memiliki gambaran pasti mengenai cara kerja menghitung RAB bangunan rumah sederhana.

Mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB) merupakan hal yang sangat penting dan menjadi tahap pra-pelaksanaan. Melalui Bab tiga buku ini, pembaca dapat mengetahui dengan lengkap mengenai panduan pengurusan perizinan IMB, meliputi: pemenuhan kaidah dasar suatu bangunan, pengenalan IMB, serta persyaratan dan besaran IMB di kota-kota besar di Indonesia, yaitu: Jabodetabek, Medan, Surabaya, Yogyakarta, dan Makassar.

Dalam mendirikan bangunan, pemilihan bahan bangunan menjadi hal yang sangat penting. Selain menjaga kualitas suatu bangunan, pemilihan bahan bangunan yang baik dan tepat tentu juga harus disesuaikan dengan kemampuan pemiliknya. Seperti halnya prinsip ekonomi, dengan kemampuan tertentu, diupayakan pemilik mendapatkan hunian dengan kualitas semaksimal mungkin. Untuk mewujudkan hal tersebut, tentu harus diiringi dengan pengetahuan mengenai bahan bangunan. Inilah yang menjadi poin pembahasan dalam Bab 4, yaitu pengenalan komponen material penyusun bangunan. Selain itu, buku ini juga memberitahu mengenai hal-hal apa saja yang perlu diperhatikan dalam membeli material fabrikasi (material bangunan yang bersifat olahan manusia atau tidak alami), meliputi: brosur keamanan, cek fisik, cek harga, perhitungan ongkos, faktor non-teknis, dan warna material.

Pembahasan pada Bab lima merupakan lanjutan dari perhitungan yang sebelumnya telah dilakukan pada Bab dua. Bab ini berbicara tentang pembuatan analisis harga satuan (AHS) pekerjaan. AHS pekerjaan merupakan perhitungan kebutuhan biaya tenaga kerja, bahan, dan peralatan dalam pembangunan konstruksi. Disajikan dalam bentuk tabel, AHS pekerjaan pada buku ini terdiri dari enam tabel, meliputi: tabel daftar harga material (tahun 2008), daftar harga upah tukang dan pekerja (tahun 2008), AHS pekerjaan di Jabodetabek (sebagai contoh), daftar satuan pekerjaan, daftar RAB, dan rekapitulasi biaya keseluruhan. Hanya saja, contoh yang diberikan pada buku ini tidak meliputi biaya tenaga kerja; hanya meliputi biaya bahan dan peralatan yang diperlukan. Padahal dalam penyusunan RAB bangunan, menghitung upah pekerja adalah hal yang tidak bisa ditinggalkan. Hal ini diperparah dengan tidak adanya keterangan yang menunjukkan bahwa perhitungan yang dicontohkan dalam buku ini belum termasuk perhitungan upah pekerja. Bagi orang yang tidak memiliki latar belakang Teknik Sipil, hal ini bisa menyebabkan miskonsepsi jika menggunakan buku ini sebagai sumber bacaan satu-satunya.

Memasuki bagian akhir pada buku ini, Bab enam berisi panduan lengkap (step by step) mengenai penggunaan file yang terdapat dalam CD Aplikasi. File tersebut dapat dibuka melalui Microsoft Excel, berupa tabel-tabel yang telah dibagi berdasarkan jenis pekerjaan dalam pembangunan rumah. Pengguna dapat langsung mengaplikasikannya dengan memasukkan angka pada tabel tersebut sesuai anggaran yang direncanakan. Angka-angka tersebut tentu saja hasil penyesuaian berdasarkan kemampuan, kebutuhan, serta harga yang berlaku di daerah tempat rumah itu dibangun (harga di setiap kota berbeda-beda).

Berdasarkan paparan di atas, buku ini paling tidak dapat memberikan wawasan mengenai cara praktis menghitung rencana anggaran rumah. Dengan cara penyajian yang mudah dimengerti, buku ini cukup cocok digunakan bagi siapa saja.. Hanya saja, jangan menjadikan buku ini sebagai sumber bacaan satu-satunya karena ketidaklengkapan informasi yang disajikan sangat mungkin menimbulkan miskonsepsi bagi pembaca yang awam.

Related posts:

Being good with money can come down to being as simple as following a few simple rules and making them a part of your everyday life. Bad money habits can financially ruin us, so it’s important to be…

Is your AUTO INSURANCE about to expire, and you are in Las Vega at the moment and looking for a company offering Auto Insurance in Las Vegas? If so, you can search for them on the search engine and…

It was a humid afternoon of May 31, 2017. And I could literally hear the grumbling of my stomach. As we would say it in Filipino, “kinakain na ng maliit na bituka ang malaki kong bituka” (Literally…